小鳩マンション管理組合
理事長 久松津根代 様
私ども小鳩マンションは渋谷区笹塚にある7階建て、総戸数４７戸の小規模マンションです。管理については外部の管理会社に委託することなく自主管理をしています。組合員の代表10名程で構成されている理事会は、常に、居住者のより良い住環境を整えるべく活動を行なってまいりました。
今までも外壁、屋上、鉄部、給水関係、廊下階段室及びエントランスなど等、大小様々な工事を重ねてまいりました。今回築後３３年経過して痛みの進んでいる解放廊下およびバルコニーの鉄製手摺をアルミ製に交換し、あわせて外壁塗装とバルコニーの防水工事などの大規模な工事を計画し実行いたしました。
実際には大規模工事実行委員会を中心に建物診断を行い、しっかりと時間をかけ詳細な工事計画を立てた上で工事業者の選択に掛かりました。過去に塗装でお世話いただいたことのあった㈱ソエジマにもこの見積にご参加いただき、数ヶ月に及ぶ話し合いの結果、今回大規模工事をお願いすることになりました。
ご提案いただいた工事計画は細部まで良く検討されており、当マンションの現状をよく把握して居住者になるべく負担のかからないような配慮のある優しさを感じられるものでした。工事の実施に当ってもその優しさは変わることなく、しっかりとした居住者への連路や説明が十分な信頼関係を築き、非常に良い状況で工事を完了することができました。
優れた技術力とともに優秀な人材をもつ同社に工事していただけたことに心より感謝し、更なるご発展をお祈りいたします。
